La inflación se ha apoderado de Estados Unidos a medida que los precios han aumentado en las tiendas de comestibles, restaurantes y gasolineras.

Pero nuevos datos fascinantes revelan cuánto varían los cambios de precios de un estado a otro e incluso de una ciudad a otra.  

Tampa, Florida, registró la tasa de inflación más baja entre un total de 23 ubicaciones metropolitanas en los EE. UU., según datos del Índice de Precios al Consumidor.

En los 12 meses hasta mayo, la inflación alcanzó el 1,8 por ciento en Tampa-St. Región de Petersburgo-Clearwater en el Estado del Sol. En comparación, la tasa nacional de inflación ronda el 3 por ciento en junio.

Mientras tanto, el área de 'Hawaii urbano', anclada en Honolulu, otro lugar pintoresco de playa, ocupó el primer lugar con las tasas de inflación más altas del país, con un 5,2 por ciento en mayo.

Las tasas de inflación estables en la ciudad de Florida se atribuyen al vasto desarrollo económico y la construcción residencial en la región. 

Debido al auge del mercado inmobiliario en Tampa, los costos de las viviendas se han estabilizado y se han vuelto asequibles para los compradores. 

Durante la pandemia de COVID, muchos trabajadores remotos y baby boomers huyeron de sus bulliciosas vidas y se mudaron a la ciudad costera de Florida, informó CNN Business. 

Lo hicieron para disfrutar del clima más cálido y del menor costo de vida.  De 2021 a 2022, Florida en su conjunto fue coronada como el estado de más rápido crecimiento del país, según datos del censo. 

Brian Adcock, presidente de la Cámara de la Bahía de Tampa, explicó por qué Tampa ha experimentado tal disminución, especialmente en comparación con otras ciudades importantes del estado. 

"Tampa es un área de rápido crecimiento y se están realizando importantes construcciones porque tenemos muchos terrenos disponibles en áreas circundantes como el condado de Hillsborough y el condado de Pasco", dijo. 

"Ahora hay muchos más barrios y esa es la diferencia clave con Miami".

Este no siempre ha sido el caso en el área metropolitana de Tampa, ya que las tasas de inflación alcanzaron un máximo histórico del 11,3 por ciento en 2022.

Redfin informó que el precio medio de alquiler en la ciudad ha disminuido un seis por ciento en un año desde junio. 

Además de viviendas asequibles, Tampa también tiene "una metamorfosis increíble" debido al desarrollo en toda el área. 

"Somos afortunados de tener desarrolladores increíbles en nuestra región, no solo personas que llegan, construyen rascacielos y luego se van", dijo la alcaldesa de Tampa, Jane Castor, a principios de julio. 

"Tenemos gente que está comprometida con nuestra comunidad". 

En comparación, los precios están aumentando mucho más drásticamente en Hawaii. 

Muchos se han mudado al pequeño estado en busca de un estilo de vida tropical, pero también deben afrontar los gastos que eso conlleva. 

Un factor enorme que influye en el costo de vida en Hawái se basa en la ubicación del estado, que tiene poco más de 10,900 millas cuadradas de largo. 

Dada la dificultad de moverse por el Océano Pacífico, el transporte de materiales y mercancías resulta muy costoso. 

También se ha vuelto difícil que el precio de las viviendas se mantenga al día con la afluencia de residentes, sin mencionar los muchos turistas que viajan allí. 

En mayo, el índice de vivienda - que se refiere a los costos de vivienda - para el "área urbana de Hawaii" llegó a una tasa anual del 10,7 por ciento. Esto es más del doble de la tasa nacional del 5,2 por ciento registrada en junio. 

"Es muy reconocido en todo el estado que tenemos una crisis de asequibilidad, una crisis de vivienda", dijo a CNN Carl Bonham, profesor de economía de la Universidad de Hawaii. 

"Simplemente no construimos suficientes viviendas, y algunas de ellas son compradas por no residentes y mantenidas como segundas residencias, lo que empeora la situación". 

Debido al problema de la vivienda, muchas familias han tenido que conformarse con una vida multigeneracional, según Roseann Freitas, directora ejecutiva de la Asociación de la Industria de la Construcción de Hawaii. 

Freitas añadió que los incendios forestales de Lahaina que consumieron el estado en agosto de 2023 también "tuvieron un enorme impacto en el mercado de alquiler" en la zona, al que ya le faltaban unas 10.000 viviendas antes de la devastación. 

Además de Tampa, otras ciudades importantes, incluidas Houston, Minneapolis y Denver, han experimentado una disminución en las tasas de inflación debido a un aumento en la construcción de viviendas, dijeron los economistas. 

Junto con el área de Honolulu, Dallas, Nueva York, Boston y Riverside han experimentado un gran aumento en las tasas de inflación entre 2022 y 2024, según la Oficina de Estadísticas Laborales. 

Houston, Texas, quedó después de Tampa como el segundo lugar donde más rápido se están enfriando los precios. 

Los precios en Houston aumentaron un 2,1 por ciento de 2022 a 2024. 

Dallas, Texas, quedó después de Hawái como el segundo lugar con mayor aumento de precios. 

En dos años, la tasa de interés en Dallas alcanzó el cinco por ciento.