La sociedad de construcción más grande de Gran Bretaña se apresuró a subir las tasas hipotecarias ayer en medio de una venta masiva del mercado de bonos provocada por temores renovados sobre una alta inflación.

Nationwide anunció un aumento de hasta 0,45 puntos porcentuales a partir de hoy en algunos productos de préstamos hipotecarios fijos y de seguimiento, lo que agrega cientos de libras a los pagos anuales.

Estaba respondiendo a las tasas de interés altísimas en los mercados financieros atrapados por turbulencias que recuerdan el derrumbe visto durante el mandato de corta duración de Liz Truss.

"Se siente bastante inquietantemente como el período posterior al mini-presupuesto del año pasado", dijo Jamie Lennox, director del corredor hipotecario Dimora.

Nationwide dijo que las tasas de interés del mercado "continuaron fluctuando y, más recientemente, aumentaron, lo que provocó aumentos en las tasas", y agregó: "Este cambio garantizará que nuestras tasas hipotecarias sigan siendo sostenibles".

Los rendimientos de los bonos del Reino Unido, conocidos como gilts, el rendimiento exigido por los inversores por prestar al gobierno, están en camino de su mayor aumento, salvo el mini-presupuesto, desde 2008.

Los gilts a dos años alcanzaron ayer una tasa del 4,55 %, con los bonos a diez años del 4,38 %; ambos estuvieron recientemente por debajo del 3 %.

Estos ayudan a determinar las tasas ofrecidas por los prestamistas hipotecarios, con Virgin Money elevando las tasas seleccionadas en 0,12 puntos porcentuales, y Halifax anunciando aumentos de hasta 0,2 puntos porcentuales en algunas ofertas de rehipotecas de tasa fija.

John Cronin, del corredor de bolsa Goodbody, dijo que es probable que otros prestamistas sigan el ejemplo de Nationwide y agregó que "los clientes de préstamos sufrirán precios más altos".

Marca un período de agitación que traza paralelos con las secuelas del desastroso mini-presupuesto de reducción de impuestos de Kwasi Kwarteng el otoño pasado, cuando un colapso del mercado de bonos resultó en un aumento de las tasas hipotecarias.

Después de que los planes de Kwarteng fueran descartados por su sucesor, Jeremy Hunt, los mercados se calmaron y las tasas hipotecarias bajaron.

Hunt insiste en que se apega a ese plan y se resiste a un clamor renovado para reducir los impuestos. Sin embargo, eso no ha impedido que los mercados de bonos se vuelvan locos, dejando nuevamente a los propietarios de viviendas para pagar el precio.

Los mercados están respondiendo a la probabilidad de que el Banco de Inglaterra suba las tasas de interés más de lo que se temía.

Esas expectativas se vieron impulsadas por las cifras de esta semana que muestran que, si bien la inflación cayó por debajo del 10 por ciento por primera vez desde el verano pasado, está descendiendo mucho más lentamente de lo esperado.

Y es probable que el Banco esté particularmente ansioso por una medida de la inflación 'básica', que excluye los precios de los alimentos y la energía, que sube a su nivel más alto en 30 años.

Eso sugiere que los aumentos de precios causados ​​inicialmente por factores como la guerra en Ucrania pueden estar arraigándose en la economía.

La perspectiva económica más amplia es más optimista, con el FMI descartando esta semana su advertencia de recesión para Gran Bretaña.

Sin embargo, incluso eso tiene un lado oscuro para los prestatarios, ya que es menos probable que el Banco de Inglaterra se preocupe de que las subidas de tipos estén frenando el PIB. Los mercados ahora esperan que la tasa bancaria suba a 5.5 por ciento a finales de este año.

David Hollingworth, del corredor de hipotecas London & Country, dijo que las ofertas de hipotecas de tasa fija por debajo del 4 por ciento eran "un recuerdo", y agregó: "Los prestatarios que estén considerando una tasa fija querrán moverse rápidamente".